Die Gefahr eines zu hohen Angebotspreises
Der momentane Immobilienboom verleitet viele Immobilienverkäufer, ihre Immobilie zu Preisen anzubieten, die absolut unrealistisch sind. Ernsthafte Kaufinteressenten sind in der Regel viele Monate auf der Suche, bevor sie ihre Traumimmobilie finden. Dabei lernen sie den Markt bestens kennen und können überhöhte von realen Angeboten unterscheiden. Überteuerte Offerte erzeugen oft eine geringe Nachfrage. Gleichzeitig macht es keinen guten Eindruck, wenn sie monatelang bei Immobilienplattformen online stehen. Mit der Zeit sinkt die Resonanz und die Begehrlichkeit, der Angebotspreis muss nach unten korrigiert werden. Bei Interessenten entsteht der Eindruck, dass mit der Immobilie etwas nicht stimmt. „Schlussendlich muss sie gar unter Wert verkauft werden“, gibt Fritz Karl, als Immobilientreuhänder mit langjähriger Erfahrung zu bedenken.
Daher sollten sich Immobilienverkäufer gründlich mit dem Thema befassen und die Expertise eines Profis hinzuziehen.
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Fritz Karl, staatl. geprüfter Immoblientreuhänder, Ihr Partner in der Region EFERDING-WELS-LINZ. 0699/134 133 13, office@immopraxis.at